투자4 [221007] 부동산 공시가, 실거래가 역전 눈앞 부동산 공시가, 실거래가 역전 눈앞으로 다가왔다! 정부 공시 가격은 올리고 집값은 경기 상황으로 빠지고... ↓↓↓ '공시가 > 실거라개' ... 역전 눈앞까지 왔다. / 출처 : 매일경제 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005027000?sid=101 '공시가 〉 실거래가'…역전 눈앞까지 왔다 공시가격 올리고 집값은 빠져 연말 종부세 낼땐 뒤집힐수도 원희룡 "90% 현실화율 무리" ◆ 공시가 현실화 부작용 ◆ 집값 하락폭이 커지면서 실제 시장에서 거래되는 실거래가격이 정부가 과세 n.news.naver.com 목차 1) 부동산 공시가, 실거래가의 의미 2) 부동산 공시가, 실거래가 역전 우려 상황 및 영향 3) 부동산 공시가, 실거래가 전망 및 대책 1) .. 2022. 10. 7. [220927] 당신은 현재 무엇을 교환하고 있는가? 자본주의 사회 속, 당신은 현재 무엇을 교환하고 있는가? 애덤스미스 "국부론"에서 화폐를 통한 교환은 두 가지로 나뉜다고 한다. 단순 교환 - 물건(재화)과 화폐를 교환 복잡한 교환 - 물건과 화폐를 교환하는 사이에서 복잡한 프로세스가 개입 단순 교환은 물건을 구매하고 시간이 흘러 매도하는 행위이며 교환에 따른 시세차익을 보는 것이라고 설명한다. 반면 복잡한 교환은 여러가지 투자와 마케팅 등의 노력으로 상품의 가치를 끌어올려 수익을 내어 매도하는 행위라고 보면 된다. 즉 복잡한 교환의 과정을 통해 여러 단계를 거치면 해당 재화의 가격을 높게 받을 수 있는 것이다! ☆ 부의 공식 = 화폐 → 대체재 → 화폐 + 수익 - 대체재는 사업, 주식, 부동산, 금, 채권 등등 외부요인에 의해 가격이 오를 수 있는 .. 2022. 9. 27. [201031] 세대별 부자 로드맵, 진짜부자 가짜부자 부자의 기준은 개인마다 다르다. 돈의 액수가 될 수 도 있고, 현재 각 개인의 느낌이 될 수 도 있고 다양한 조건 속에서 부자가 되는 길은 본인 마음먹기 달려있다. 하지만 진짜 부자는 돈을 걱정하지 않고 본인이 원하는 일을 할 수 있을 때 진짜 부자라고 생각한다. 즉, 생계비용을 걱정하지 않고 온전히 살아갈 수 있는 그 시점! "진짜부자 가짜부자" 책에서도 역시 말하고 있다. '진짜부자의 기준' - 시스템 수익 > 생계비용 (시스템 수익이 생계비용을 넘기는 순간 경제적 요소 고민 없이 하고 싶은 일을 할 수 있다. 자유가 생긴 것이다.) 일반 직장인이 이런 진짜 부자가 되기 위해서 시스템을 만들어야 한다. 월급 외 수익창출을 일으키는 시스템 수익은 아래 블로그를 참고하자! 2020/10/13 - [경제적.. 2020. 10. 31. '돈벌래', 예능서 부동산 투기 조장하는것인가? 최근 M사의 '돈벌래' 등과 같은 부동산 관련된 예능이 나오고 있다. 그동안 '구해줘 홈즈', '나의 판타집'등과 같은 예능이 이와 같다. 해당 예능인은 이와 같은 예능의 취지는 한국인 순자산의 76%가 부동산인 만큼, 자산을 올바르게 지키는 게 목표라고 이야기를 하였다. 또한 부동산 전문가 역시 편중된 부동산의 정보를 균형 있게 공유하면서 투기 열기가 과해진 부동산 시장을 잠재우는 목표도 지니고 있다고 한다. 반대로 노골적으로 호재의 특정 지역을 거론하면서 투기를 조장하는 것이며, 현 시세의 대한 빈부격차에 대한 열등감을 조장할 수 있다고 이야기한다. 부동산 투자 관련 예능이 지속적으로 출현하는 것도 많은 수요자들이 생기기 때문이며, 이에 따라 현 정부의 부동산 대책은 과연 실효성이 있었는지 사회적 문.. 2020. 9. 25. 이전 1 다음
